תמ"א 38
תמ"א 38 בקריית אונו
פבר' 8th
18.1.2012
בקריית אונו תתאפשר בנייה של 2.5 קומות במסגרת תמ"א 38 ולא כפי שהיה עד כה, קומה וחצי. זאת נעשה כדי לאפשר ליזמים לחזק פרויקטים שמטרתם חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בעיר.
27.12.2011
עיריית קריית אונו אישרה, כחלק מעידוד הבניה, תוכנית מקורית אשר מקנה קומה וחצי בנוסף לזכויות הבניה שאישרה – בניית ממ"ד, הוספת מרפסות ומחסנים לכל הדירות.
8.2.2011
חברת קרסו נדל"ן תבצע פרוייקט ענק של חיזוק בניין בן 50 דירות לקראת רעידת אדמה. במסגרת השיפוץ תוסיף החברה 29 דירות חדשות לבניין ב-2.5 קומות נוספות, וכן תבצע שיפוץ של הלובי וחזית הבניין. בנוסף, כל דירה קיימת בבניין תזכה למרפסת חדשה ולממ"ד. הדיירים בבניין לא ידרשו לשאת בכל עלות עבור הפרוייקט.
תמ"א 38 – בהוד השרון
דצמ' 29th
תכנית תמ"א 38 בהוד השרון נתקלה בחוסר התלהבות של היזמים המקומיים והן של בעלי הנכסים בשל הסחבת הבירוקרטית וחוסר הכדאיות הכלכלית של ביצוע שיפוצים להגנה מפני רעידת אדמה.
כיום, סוף 2010, ישנם כעשרה מבנים הממתינים לאישור הועדה המקומית לתכנון ובנייה ורק שלושה מבנים אשר קיבלו אישור עד כה (כזכור, תמ"א 38 נהגתה בשנת 2006), ביניהם מבנה בסמטת האלון שזכה לאישור בימים האחרונים.
בין המבנים הממתינים ישנם מבנים בסמטת האלון וברחובות הגאולה, האהבה והדרור.
המבנה שאושר בסמטת האלון יזכה ל-8 מקומות חניה חדשים לרווחת דיירי הבניין, וכן לתוספת של יחידות דיור בקומה העליונה.
תמ"א 38 – בבת ים
אוג' 9th
נובמבר 2010
ברחוב בר אילן 24 נסגרה עסקה במסגרתה ייבנו 8 דירות חדשות, והבניין יעבור שיפוץ לפי תכנית תמ"א 38. בנוסף למיגון מפני רעידות אדמה הקבלן יבצע הגדלה של המרפסות הקיימות בכ-6 מ"ר כ"א, ולבניין תתווסף מעלית.
אפריל 2009
תוכנית לשיפוץ תמ"א נרחב מטעם עיריית בת ים. השיפוץ יכלול בניינים רבים ברחוב הנביאים, שיפוץ הדירות הקיימות והוספת דירות חדשות, הוספת ממ"דים ומעליות ודרוג חזיות הבניין.
תמ"א 38 – בכפר סבא
אוג' 9th
5.2.2012
פרויקט חדש ברחוב כלנית 7 בכפר סבא אושר מטעם תמ"א 38 ומאפשר הוספת שתי קומות על בניין קיים.
2011
בניין מגורים בכפר סבא, שופץ ע"י האדריכל רון שפיגל. הבניין חוזק מפני רעידות אדמה, הוספו שתי קומות, שתי דירות ושני דופקלסים. לדירות הקיימות נבנה ממ"ד והן הוגדלו. בבנין נבנתה מעלית וחזית הבניין שופצה אף היא.
תמ"א 38 – בירושלים
אוג' 9th
27.12.2011
במסגרת תמ"א 38, עיריית עיריית ירושלים תאפשר תוספת של שתיים וחצי קומות לכל בניין שיתוחזק או לבניין מעל 20 דירות.
אוגוסט 2010
קריית היובל, רח' הציונות – כתוצאה מחוסר כדאיות כלכלית של ביצוע תמ"א 38 על הבניינים הקיימים, קבוצת רכישה קנתה חמישה מבנים בני ארבע קומות ו-16 דירות בכל בניין. הבניינים ייהרסו ובמקומם יוקמו חמישה מבנים בני 54 דירות כל אחד. הבניינים החדשים יעמדו בתקנים של תמ"א 38. לאחר הפיצוי 160 יחידות דיור יימכרו לזוגות צעירים במחיר של 800 אלף ש"ח לדירה.
דצמבר 2008
פרויקט תמ"א ראשון בירושלים- בניין בשכונת תלפיות יורחב וישופץ. התוכנית כוללת הרחבה של הדירות הקיימות, הוספת מעלית ובניית קומה נוספת. את השיפוץ תבצע חברת פרזות.
תמ"א 38 – בגבעתיים
אוג' 9th
מאי 2009
אישור שיפוץ ברחוב הרצוג לבניין בן ארבע קומות שיעבור שיפוץ חיצוני, חיזוק יסודות מפני רעידת אדמה, הוספת מעלית וכל הדירות הקיימות יקבלו תוספת בנייה של חדר נוסף.
אפריל 2009
אושר הבניין הראשון לשיפוץ. הבניין נמצא ברחוב בר אילן ושדרוג הבנין כולל חיזוק המבנה נגד רעידות אדמה, תוספת קומות רביעית וחמישית חלקיות, הוספת שתי מעליות, שינויים ותוספות בניה בקומת הכניסה, הוספת שמונה מקומות חניה ליחידות הדיור החדשות כמתבקש בהוראות התמ"א, תוספת שני חדרי יציאה לגג ושידרוג חזיתות הבנין וחיפויו באבן. השיפוץ יבוצע על ידי חברת צוק איתן. עוד מהפרוייקטים של חברה זו ברחבי רעננה: רחוב ברנר ורחוב ביאליק.
***
בניין משותף הכולל 9 יחידות דיור ימוגן מפני רעידות אדמה ויתווספו לו 4 יחידות – 3 דירות הכוללות 4 חדרים ודירת פנטהאוס בשטח 180 מ"ר. לכל הדירות בבניין יתווסף ממ"ד ומרפסת – הקבלן המבצע חברת פרידמן חכשורי ושינבר חירות.
תמ"א 38 – ברעננה
אוג' 9th
9.1.2012
תוכנית תמ"א 38 בעיריית רעננה תאפשר תוספת של שלוש קומות במסגרת התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה שעלולות להתרחש בעיר.
2011
חברת קרסו נדל"ן חתמה עם דיירי בניין ברחוב בר אילן על הסכם לביצוע עבודות חיזוק מבנה. בבניין יש כיום 12 דירות, ובכוונת קרסו נדל"ן להקים 4 דירות נוספות בקומה שתתווסף, בנות 5 חדרים כל אחת על שטח של 130 מ"ר. מחיר דירה כזו יהיה כ-2.7 מיליון ש"ח.