תמ"א 38

אפריל 2011

החברה המרכזית לפינוי ובינוי בע"מ חתמה על 7 עסקאות לחיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38 בערים חולון ויהוד. שלושה בניינים ישופצו ברחוב צאלים בחולון, כאשר השיפוץ יכלול התקנת מעלית, הוספת ממ"ד ומרפסות לכל דירה ועוד, בתמורה ל-12 דירות חדשות בקומות שיתווספו.

הבניין ברחוב הלוחמים 13 בחולון ישופץ ויחוזק בהתאם לתכנית המתאר, ויתווספו לו 2 קומות חדשות ובהן 6 יחידות דיור.

32 יחידות דיור חדשות יתווספו לארבעה בניינים ברחוב קדושי מצרים בעיר. הדירות והבניינים ישופצו בצורה ניכרת וכן תותקן מעלית בבניין, יחד עם דודי שמש חדשים, מרפסות חניות ועוד.

יוני 2010

פתרון למצוקת החנייה לפי דגם שיפוץ תמ"א בחולון- המהנדסים אשר תכננו את עבודת השיפוץ הוסיפו מפלסים תת קרקעיים במסגרת שיפוץ התמ"א ויצרו עוד מקומות חנייה. בעקבות הדוגמה בחולון ישופצו בניינים בתל אביב.

אפריל 2010

אושר שיפוץ בניין ברחוב הופיין, הסמוך למחלף יוספטל. את השיפוץ תבצע חברת אלמקס הנדסה. בנוסף לחיזוק ומיגון הבניין ותווספו ארבע יחידות דיור בקומת הגג ויבנה גג חדש וכן מעלית.

אוקטובר 2011

ברחוב בלוך 35 חברות הבניה אגם שביט וקבוצת אגוז יחזקו את הבניין בן עשר הקומות, וזאת במסגרת תוכנית החיזוק תמ"א 38. החברות יבנו בנוסף שלוש דירות חדשות, יוסיפו 8 מ"ר באגף החזיתי של הבניין, 20 מ"ר לאגף העורפי, ומרפסת שמש בת 12 מ"ר.

מרץ 2011

אישורי בנייה ניתנו לבניין בן 4 קומות ברחוב אוסישקין בעיר. חברת סבוראי נדל"ן תבצע חיזוק למבנה, תוסיף מעלית ותשפץ את הגינה של הבניין. במקביל, תבנה החברה ארבע יחידות דיור על הגג, כך שבבניין יהיו 20 דירות.

ינואר 2011

חברת ד.ד. מיזמים חתמה על הסכם עם דיירי שני בניינים ברחוב יהודה הנשיא (מספרים 24 ו-26) שכונת נווה-אביבים בעיר. ההסכם כולל התקנת 4 מעליות, הגדלת הדירות הקיימות ב-36 מ"ר, בניית מרפסות שמש ועוד. הקבלן יבנה שמונה דירות בבניינים אלה, בגודל 140 מ"ר כל אחת.

נובמבר 2010

ברחוב חיים לבנון 90 (רמת אביב) יבוצע הפרוייקט ובמסגרתו יתווספו לכל דירה כ-40 מ"ר. הדיירים יזכו גם לחידוש של הלובי, מעלית ויחידות אחסון. בתמורה לביצוע הפרוייקט יתווספו לבניין 5 דירות חדשות.

אוגוסט 2010

רח' לואי מרשל 30 – כל דיירי הבניין, הנמצא בצפון הישן של תל-אביב, הביעו את הסכמתם לביצוע חיזוק בבניין המכונה "מגדל פיזה הישראלי" מאחר והחל לשקוע לאדמה בשנים האחרונות. מלבד פיתרון הבעיה, וחיזוק הבניין בהתאם לתכנית המתאר, קבוצת אלמי אשר תבצע את הפרוייקט מתכננת לבנות על גג הבניין דירת פנטהאוז בשווי 7 מיליון ש"ח. הבניין זכה לאישור עוד בשנת 2008, אך עתה הפרוייקט צפוי לעבור אישור מחודש בעירייה.

***

רח' אפטר ורח' בן גוריון – חברת קריגר נדל"ן הודיעה כי השיגה את הסכמת רוב הדיירים בשני בנייני דירות בעיר, וכי תעבור עתה להשגת אישורי הבנייה המתאימים מעיריית תל-אביב. העסקה ברח' אפטר צפוייה להניב לבעלי הדירות כ-200 אלף דולר כתוצאה מעליית ערך הדירה. השינויים המתוכננים ע"י החברה הם הגדלת המרפסות בבניין ב-25 מ"ר, בניית מעלית ולובי מפואר לבניין, וכן הוספת ארבע דירות פנטהאוז בקומה החדשה שתיבנה. ברח' בן גוריון צפויה להתווסף דירת פנטהאוז לבניין בן ארבע קומות במסגרת השיפוצים.

ינואר 2010

נורדאו 31- הבניין הראשון בו בוצע שיפוץ תמ"א 38. בתוכנית חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה, בניית מעלית חיצונית, הוספת יחידת דיור דו מפלסית והוצאת המבנה מרשימת בתים בסיכון. השיפוץ נעשה על ידי חברת התחדשות אורבנית.

***

בוגרשוב 71- בתהליכי אישור. חיזוק ומגן הבניין לפי חוק תמ"א 38, הוספת מעלית ושלוש יחידות דיור. השיפוץ נעשה על ידי חברת התחדשות אורבנית.

דצמבר 2009

אבן גבירול 99- עדיין בתהליכי אישור. מתוכנן לעבור שיפןץ ומיגון מפני רעידות אדמה, בניית מעלית והוספת שלוש יחידות דיור. השיפוץ נעשה על ידי חברת התחדשות אורבנית.

***

חברת קריגר נדל"ן הודיע כי תמגן בניינים רבים ברחובות משה שרת, לואי מרשל, יהודה המכבי, בארי, דה האז, תנאים ירמיהו וכן ברמת אביב ובשיכון ל' – סה"כ לפי מידע שנמסר מהחברה ימוגנו 300 דירות וזאת בתמורה לתוספת של 25 מ"ר בכל דירה, שיפוץ המבנים ותוספת מעלית וחניה. החברה תקבל כ-90 יחידות דירות שיתווספו על גג הבניינים בשווי מכירה משוער של כ-80 מיליון שקל.