Posts tagged התחדשות אורבנית
תמ"א 38 – בתל אביב
אוג' 9th
אוקטובר 2011
ברחוב בלוך 35 חברות הבניה אגם שביט וקבוצת אגוז יחזקו את הבניין בן עשר הקומות, וזאת במסגרת תוכנית החיזוק תמ"א 38. החברות יבנו בנוסף שלוש דירות חדשות, יוסיפו 8 מ"ר באגף החזיתי של הבניין, 20 מ"ר לאגף העורפי, ומרפסת שמש בת 12 מ"ר.
מרץ 2011
אישורי בנייה ניתנו לבניין בן 4 קומות ברחוב אוסישקין בעיר. חברת סבוראי נדל"ן תבצע חיזוק למבנה, תוסיף מעלית ותשפץ את הגינה של הבניין. במקביל, תבנה החברה ארבע יחידות דיור על הגג, כך שבבניין יהיו 20 דירות.
ינואר 2011
חברת ד.ד. מיזמים חתמה על הסכם עם דיירי שני בניינים ברחוב יהודה הנשיא (מספרים 24 ו-26) שכונת נווה-אביבים בעיר. ההסכם כולל התקנת 4 מעליות, הגדלת הדירות הקיימות ב-36 מ"ר, בניית מרפסות שמש ועוד. הקבלן יבנה שמונה דירות בבניינים אלה, בגודל 140 מ"ר כל אחת.
נובמבר 2010
ברחוב חיים לבנון 90 (רמת אביב) יבוצע הפרוייקט ובמסגרתו יתווספו לכל דירה כ-40 מ"ר. הדיירים יזכו גם לחידוש של הלובי, מעלית ויחידות אחסון. בתמורה לביצוע הפרוייקט יתווספו לבניין 5 דירות חדשות.
אוגוסט 2010
רח' לואי מרשל 30 – כל דיירי הבניין, הנמצא בצפון הישן של תל-אביב, הביעו את הסכמתם לביצוע חיזוק בבניין המכונה "מגדל פיזה הישראלי" מאחר והחל לשקוע לאדמה בשנים האחרונות. מלבד פיתרון הבעיה, וחיזוק הבניין בהתאם לתכנית המתאר, קבוצת אלמי אשר תבצע את הפרוייקט מתכננת לבנות על גג הבניין דירת פנטהאוז בשווי 7 מיליון ש"ח. הבניין זכה לאישור עוד בשנת 2008, אך עתה הפרוייקט צפוי לעבור אישור מחודש בעירייה.
***
רח' אפטר ורח' בן גוריון – חברת קריגר נדל"ן הודיעה כי השיגה את הסכמת רוב הדיירים בשני בנייני דירות בעיר, וכי תעבור עתה להשגת אישורי הבנייה המתאימים מעיריית תל-אביב. העסקה ברח' אפטר צפוייה להניב לבעלי הדירות כ-200 אלף דולר כתוצאה מעליית ערך הדירה. השינויים המתוכננים ע"י החברה הם הגדלת המרפסות בבניין ב-25 מ"ר, בניית מעלית ולובי מפואר לבניין, וכן הוספת ארבע דירות פנטהאוז בקומה החדשה שתיבנה. ברח' בן גוריון צפויה להתווסף דירת פנטהאוז לבניין בן ארבע קומות במסגרת השיפוצים.
ינואר 2010
נורדאו 31- הבניין הראשון בו בוצע שיפוץ תמ"א 38. בתוכנית חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה, בניית מעלית חיצונית, הוספת יחידת דיור דו מפלסית והוצאת המבנה מרשימת בתים בסיכון. השיפוץ נעשה על ידי חברת התחדשות אורבנית.
***
בוגרשוב 71- בתהליכי אישור. חיזוק ומגן הבניין לפי חוק תמ"א 38, הוספת מעלית ושלוש יחידות דיור. השיפוץ נעשה על ידי חברת התחדשות אורבנית.
דצמבר 2009
אבן גבירול 99- עדיין בתהליכי אישור. מתוכנן לעבור שיפןץ ומיגון מפני רעידות אדמה, בניית מעלית והוספת שלוש יחידות דיור. השיפוץ נעשה על ידי חברת התחדשות אורבנית.
***
חברת קריגר נדל"ן הודיע כי תמגן בניינים רבים ברחובות משה שרת, לואי מרשל, יהודה המכבי, בארי, דה האז, תנאים ירמיהו וכן ברמת אביב ובשיכון ל' – סה"כ לפי מידע שנמסר מהחברה ימוגנו 300 דירות וזאת בתמורה לתוספת של 25 מ"ר בכל דירה, שיפוץ המבנים ותוספת מעלית וחניה. החברה תקבל כ-90 יחידות דירות שיתווספו על גג הבניינים בשווי מכירה משוער של כ-80 מיליון שקל.
תמ"א 38 – ברמת גן
אוג' 9th
אוקטובר 2011
פרויקט תמ"א 38 יתבצע בעיר ברחוב תרע"ד 11, בשכונת ראשונים במתחם ארלוזרוב. שלא כמו פרויקטים אחרים, העבודות יכללו גם הוספת דירות קטנות בנות שלושה חדרים. פרויקט זה מצטרף לעוד שתי עבודות שיפוץ ברמת גן מטעם חברת מיזמים – ברחוב קרניצי 85, וברחוב פנחס 70.
אוגוסט 2010
פרוייקט תמ"א 38 יצא לדרך ברח' החשמונאים 35. הפרוייקט, אשר יבוצע ע"י חברת "אקזיט פיתוח ובינוי", יעניק לבניין בן 3 הקומות חיפוי חדש וכן 5 קומות נוספות של דירות, ממ"ד של 12 מ"ר ומרפסת שמש בגודל 13 מ"ר לכל דירה. כמו כן החברה תבנה מעלית לארבעה אנשים, לובי חדש ועוד. הדיירים יקבלו ערבויות בנקאיות למשך תקופת השיפוץ.
יוני 2010
רחוב רות 8-10- שני בניינים להם יוסיפו עוד שתי קומות, תחוזק תשתית הבניין כנגד רעידות אדמה, הוספת ממ"דים, מרפסות שמש, מעליות. בניית מחסנים ומפלס חנייה. השיפוץ נעשה על ידי חברת אקו סיטי, יזמות וביצוע
מאי 2010
פרויקט תמ"א ברחוב תרע"ד 26- לבניים תתווסף חניה, מעלית, 3 יחידות דיור ודירת פנטהאוס. כמו כן תחוזק תשתית הצינורות, יחוזקו קירות המגן ותחוזק תשתית העמודים עליה עומד הבניין. השיפוץ נעשה על ידי חברת התחדשות אורבנית.
יוני 2009
רחוב המבדיל 11, פרויקט התמ"א הראשון ברמת גן. המבנה חוזק כנגד רעידות אדמה, הוספה מעלית פנימית, אחד עשר מקומות חנייה, חמש יחידות דיור ודירת גג. השיפוץ נעשה על ידי חברת התחדשות אורבנית.
***
בניין ברחוב אבנר – רמת גן הכולל 6 יחידות דיור ימוגן במסגרת תמ"א 38 ולו יתווספו שתי דירות בנות 4 חדרים ושני דופלקסים – וזאת לאור חוק עירוני ברמת גן המאפשר הוספת שתי קומות כאשר מחזקים את הבניין.